房产纠纷百科文章

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  贷款买房要什么条件

  导读：1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

  2020-11-04139人阅读

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  个人怎样贷款买房，具体有哪些贷款

  导读：1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该 住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率。2、个人住房商业性贷款。3、个人住房组合贷款。

  2020-11-04160人阅读

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  天津二手房交易税费规定的内容

  综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米产权登记费：住宅80元/户;非住宅550元/户土地登记费：35元/套交易评估费：评估价的0.3%。

  2020-11-04173人阅读

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  上海二手房交易税费规定的内容有哪些

  契税普通住宅：房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅：房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局。

  2020-11-04197人阅读

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  大庆二手房交易税费规定了哪些费用？

  二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

  2020-11-04201人阅读

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  二手房交易注意事项是什么

  导读：1、房屋产权是否明晰。有些房屋有好几个共有人，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。2、交易房屋是否存在租赁。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。

  2020-11-0487人阅读

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  二手房交易流程是怎样的？

  导读： 1、实地看房。2、签订 买卖合同 核实了房屋的情况。3、办理贷款手续。4、办理交易过户买卖双方携带相关证件原件。5、办理土地证。6、房屋交验手续。

  2020-11-0488人阅读

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  常州二手房交易税费规定

  以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

  2020-11-04207人阅读

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  新小产权房屋买卖合同范本2020

  导读：第一条 房屋的基本情况。二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为。第二条 房屋面积的特殊约定。第三条 土地使用权性质。第四条 价格。

  2020-11-04194人阅读

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  小产权房转正要多少钱？

  导读：土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。出让金等于房屋参考价格乘以房产证上的建筑面积乘以征收系数；出让金等于基准地价乘以分摊土地面积乘以征收系数。

  2020-11-04624人阅读